Чим відрізняються апартаменти від квартири

Апартаменти та квартири – два терміни, які часто вживаються як синоніми. Проте насправді вони мають певні відмінності. Розуміння різниці може бути важливим для тих, хто шукає житло або планує інвестиції в нерухомість. У цьому матеріалі ми детально розглянемо, чим відрізняються апартаменти від квартир як у правовому, так і в практичному аспектах.

Апартаменти та квартира: різниця

Що таке апартаменти? Апартаменти – це приміщення, які зазвичай належать до нежитлового фонду. Вони можуть використовуватися для тимчасового проживання та не завжди відповідають вимогам, які існують до житлових приміщень. Апартаменти можуть бути частиною готельного комплексу або бізнес-центру. Також право власності на апартаменти може включати певні обмеження, зокрема щодо використання приміщення.

Квартири зазвичай розташовані в житлових будинках, які спроєктовані з урахуванням потреб мешканців. Це передбачає наявність під'їздів, ліфтів, зон для відпочинку, дитячих майданчиків і паркінгів. У квартирах є всі необхідні комунікації, як-от опалення, вода, електрика, каналізація, з розрахунком на довготривале проживання.

Апартаменти часто розташовані в будівлях, які спочатку не були призначені для постійного проживання. Це можуть бути офісні будівлі, готелі або спеціально побудовані комплекси. Апартаменти можуть мати нестандартні планування, відкриті простори або студійний формат. Вони нерідко оснащені сучасними рішеннями, орієнтованими на короткострокову оренду.

Оскільки апартаменти належать до нежитлового фонду, тарифи на комунальні послуги для них зазвичай вищі, ніж для квартир. Крім того, власники апартаментів можуть стикатися з додатковими витратами на обслуговування будівлі. Водночас для квартир тарифи на комунальні послуги регулюються на рівні житлового фонду. 

Ще одна з ключових відмінностей — це можливість постійної реєстрації. У квартирі мешканці можуть оформити «прописку», що надає доступ до низки соціальних послуг. В апартаментах постійна реєстрація, як правило, неможлива через їхній нежитловий статус. Це може стати суттєвим недоліком для тих, хто планує довготривале проживання або бажає отримати доступ до послуг за місцем проживання.

Завдяки високому попиту на короткострокову оренду апартаменти можуть приносити стабільний дохід. Водночас варто враховувати можливі обмеження, пов'язані з нежитловим статусом. Якщо ж ви націлені на стабільність, а також на постійне проживання, у такому разі найкращим варіантом буде квартира. 

Чому варто придбати квартиру в ЖК INTERGAL CITY

Якщо ви хочете купити квартиру, вибирайте житло в ЖК INTERGAL CITY. Це сучасний житловий комплекс, який пропонує унікальні переваги для комфортного життя та вигідних інвестицій. Головні причини вибрати саме цей комплекс:

1. Інноваційна архітектура. ЖК має футуристичний дизайн із плавними лініями та білосніжними фасадами. Його панорамні вікна й тераси з озелененням створюють відчуття простору та гармонії, а повітряні мости між будинками додають комплексу естетичної унікальності.
2. Високоякісні будівельні матеріали. Йдеться про пожежобезпечні композитні панелі й енергоощадні склопакети Guardian Class, алюмінієвий профіль Reynaers, системи сонцезахисту для комфортного мікроклімату та вентильовані фасади з посиленою теплоізоляцією, які забезпечують енергоефективність, та інше.
3. Розвинена інфраструктура. На території комплексу передбачені бутики, SPA-центр із басейном, фітнес-центр, ресторани з відкритими терасами, ділова зона з коворкінгом, конференц-холами, кінотеатром тощо.
4. Комфорт і безпека. Цілодобова охорона та відеоспостереження гарантують приватність і спокій. Також передбачений багаторівневий підземний паркінг із гаражними боксами для мешканців.
5. Свобода планування. Власники квартир у ЖК INTERGAL CITY можуть самостійно зонувати житловий простір, який відповідатиме їхнім індивідуальним потребам і стилю життя.
6. Зручне розташування. Комплекс розташований у престижному районі столиці, зручному для ділових і культурних активностей. Відмінна транспортна розвʼязка забезпечує швидкий доступ до центру міста та інших ключових локацій.