Чем отличаются апартаменты от квартиры

Апартаменты и квартиры – два термина, которые часто употребляются как синонимы. Однако на самом деле они имеют определенные различия. Понимание разницы может быть важным для тех, кто ищет жилье или планирует инвестиции в недвижимость. В этом материале мы подробно рассмотрим, чем отличаются апартаменты от квартир как в правовом, так и в практическом аспектах.

Апартаменты и квартира: разница

Главным юридическим отличием апартаментов от квартир является их статус по законодательству. Квартира – это жилое помещение, которое относится к жилому фонду. Это означает, что ее владельцы или арендаторы имеют право постоянного проживания.

Что такое апартаменты? Апартаменты – это помещения, которые обычно относятся к нежилому фонду. Они могут использоваться для временного проживания и не всегда соответствуют требованиям, которые существуют к жилым помещениям. Апартаменты могут быть частью гостиничного комплекса или бизнес-центра. Также право собственности на апартаменты может включать определенные ограничения, в частности, по использованию помещения.

Квартиры обычно расположены в жилых домах, которые спроектированы с учетом потребностей жильцов. Это предполагает наличие подъездов, лифтов, зон для отдыха, детских площадок и паркингов. В квартирах есть все необходимые коммуникации, такие как отопление, вода, электричество и канализация, с расчетом на долговременное проживание.

Апартаменты часто расположены в зданиях, которые изначально не были предназначены для постоянного проживания. Это могут быть офисные здания, гостиницы или специально построенные комплексы. Апартаменты могут иметь нестандартные планировки, открытые пространства или студийный формат. Они нередко оснащены современными решениями, ориентированными на краткосрочную аренду.

Поскольку апартаменты относятся к нежилому фонду, тарифы на коммунальные услуги для них обычно выше, чем для квартир. Кроме того, владельцы апартаментов могут сталкиваться с дополнительными расходами на обслуживание здания. В то же время для квартир тарифы на коммунальные услуги регулируются на уровне жилого фонда. 

Еще одно из ключевых отличий – это возможность постоянной регистрации. В квартире жильцы могут оформить прописку, что предоставляет доступ к ряду социальных услуг. В апартаментах постоянная регистрация, как правило, невозможна из-за их нежилого статуса. Это может стать существенным недостатком для тех, кто планирует длительное проживание или желает получить доступ к услугам по месту жительства.

Благодаря высокому спросу на краткосрочную аренду апартаменты могут приносить стабильный доход. В то же время стоит учитывать возможные ограничения, связанные с нежилым статусом. Если же вы нацелены на стабильность, а также на постоянное проживание, в таком случае лучшим вариантом будет квартира. 

Почему стоит приобрести квартиру в ЖК INTERGAL CITY

Если вы хотите купить квартиру, выбирайте жилье в ЖК INTERGAL CITY. Это современный жилой комплекс, который предлагает уникальные преимущества для комфортной жизни и выгодных инвестиций. Главные причины выбрать именно этот комплекс:

1. Инновационная архитектура. ЖК имеет футуристический дизайн с плавными линиями и белоснежными фасадами. Его панорамные окна и террасы с озеленением создают ощущение простора и гармонии, а воздушные мосты между домами добавляют комплексу эстетической уникальности.
2. Высококачественные строительные материалы. Речь идет о пожаробезопасных композитных панелях и энергосберегающих стеклопакетах Guardian Class, алюминиевом профиле Reynaers, системах солнцезащиты для комфортного микроклимата и вентилируемых фасадах с усиленной теплоизоляцией, которые обеспечивают энергоэффективность, и т. д.
3. Развитая инфраструктура. На территории комплекса предусмотрены бутики, SPA-центр с бассейном, фитнес-центр, рестораны с открытыми террасами, деловая зона с коворкингом, конференц-холлами, кинотеатром и т. д.
4. Комфорт и безопасность. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение гарантируют приватность и спокойствие. Также предусмотрен многоуровневый подземный паркинг с гаражными боксами для жильцов.
5. Свобода планирования. Владельцы квартир в ЖК INTERGAL CITY могут самостоятельно зонировать жилое пространство, которое будет соответствовать их индивидуальным потребностям и стилю жизни.
6. Удобное расположение. Комплекс расположен в престижном районе столицы, удобном для деловых и культурных активностей. Отличная транспортная развязка обеспечивает быстрый доступ к центру города и другим ключевым локациям.

ЖК INTERGAL CITY – это выбор для тех, кто ценит современный стиль, комфорт и престиж. Инвестируя в этот комплекс, вы получаете не только жилье, но и пространство для гармоничной жизни и развития.