Покупка квартири в новобудові: що треба знати

Купівля квартири в новобудові – це важливий крок, який вимагає відповідального підходу та детального аналізу. Щоб уникнути ризиків, варто враховувати кілька ключових аспектів, які допоможуть зробити процес максимально комфортним і безпечним. Перевірка забудовника, оформлення документів, переваги новобудов – про все, що потрібно знати під час купівлі квартири, розповідаємо далі в матеріалі.

Як вибрати надійного забудовника

Надійність забудовника – один із найважливіших критеріїв під час купівлі нерухомості. Перш ніж купувати квартиру, переконайтеся, що компанія має гарну репутацію та досвід у реалізації проєктів.

Ось кілька рекомендацій:

1. Перевірте портфоліо забудовника. Ознайомтеся з раніше збудованими об'єктами, їхнім станом і термінами здачі.
2. Перегляньте відгуки клієнтів. Реальні історії покупців можуть надати багато корисної інформації.
3. Дослідіть фінансову стабільність компанії. Наявність кількох активних проєктів одночасно свідчить про серйозність забудовника.
4. Перевірте дозвільну документацію. Важливо, щоб компанія мала всі необхідні дозволи на будівництво.

На що звернути увагу під час вибору квартири

Вибираючи житло, особливо в будинку, що будується, важливо визначити основні критерії:

• локація – переконайтеся, що житло розташоване у зручному для вас районі з розвиненою інфраструктурою;
• планування – продумайте, чи відповідає планування квартири вашим потребам;
• рівень безпеки – переконайтеся, що забудовник дбає про безпеку резидентів, у ЖК є укриття, цілодобовий відеонагляд та система контролю допуску на територію;
• умови купівлі – забудовники пропонують різні умови для купівлі квартири в кредит чи на виплат. 

ЖК INTERGAL CITY розташований у самому серці Києва, що забезпечує зручний доступ до інфраструктури та визначних місць. Житловий комплекс спроєктований за принципом «місто в місті», тож тут передбачене все необхідне для комфортного життя: дитячі садки, школи, медичні заклади та зони відпочинку.

Для сімей із дітьми в ЖК INTERGAL CITY доступні просторі чотирикімнатні квартири з великою вітальнею та окремими спальнями. Якщо ж ви шукаєте комфортний варіант для двох або більш компактне житло, зверніть увагу на сучасні двокімнатні квартири зі зручним зонуванням. Трикімнатні квартири стануть оптимальним рішенням для тих, хто цінує простір і хоче мати додаткову кімнату для роботи чи хобі.

У сучасних житлових комплексах безпека є пріоритетом, тож у ЖК INTERGAL CITY приділено цьому аспекту особливу увагу – він обладнаний цілодобовою системою відеоспостереження, що охоплює як житлові будівлі, так і територію навколо. Додатковий рівень захисту забезпечує сучасна система контролю доступу – на територію можуть потрапити лише резиденти комплексу та їхні гості. 

Купівля житла стала доступнішою завдяки гнучким фінансовим умовам. У ЖК INTERGAL CITY передбачені різні варіанти купівлі: помешкання можна придбати як одразу, так і скористатися кредитуванням або розтермінуванням. Однак пам'ятайте, що купівля квартири в розстрочку у забудовника потребує особливої уваги до умов договору. Вибирайте оптимальний спосіб оплати залежно від ваших фінансових можливостей.

Які документи потрібні для купівлі квартири

Перш ніж укладати угоду, варто чітко розуміти, які документи потрібні для купівлі квартири. Цей список не дозволить вам розгубитися під час оформлення:

• дозвільні документи забудовника, як-от ліцензія на будівництво, документ на землю та технічна документація проєкту;
• договір купівлі-продажу – перевірте умови, вартість і права обох сторін;
• документи на право власності – якщо купуєте готову квартиру, перевірте, чи власність зареєстрована в державному реєстрі;
• додаткові угоди, якщо йдеться про квартири в розстрочку або у кредит.

Належно оформлені документи під час купівлі нерухомості є запорукою вашого спокою та законності угоди.

Чому вибирають новобудови

Нові квартири мають низку переваг, як порівняти з вторинним ринком. Серед них, зокрема, сучасне планування, якісні матеріали, енергоефективні технології й інноваційні безпекові рішення. 

Головні переваги новобудов:

• сучасний ремонт без необхідності демонтажу старих конструкцій;
• нові комунікації, які слугуватимуть протягом багатьох років;
• можливість вибрати квартиру на ранніх етапах будівництва за більш вигідною ціною.