Покупка квартиры в Украине в 2025: смелость или разумная инвестиция?

Сейчас рынок недвижимости в Украине развивается под влиянием новых условий и вызовов, которые появились вследствие начала полномасштабного вторжения, колебания курса валют, миграционных процессов и ряда других факторов. Хотя ситуация значительно улучшилась в сравнении по состоянию на начало полномасштабной войны, вопрос целесообразности инвестирования в недвижимость остается актуальным. Многие покупатели все еще колеблются, стоит ли совершать сделки по недвижимости именно сейчас. В этой статье мы подробно рассмотрим ситуацию на рынке в 2025 году и выясним, стоит ли покупать квартиру во время войны в Украине. 

Рынок недвижимости в Украине в 2025 году: основные тенденции

В 2022 году из-за экономических вызовов рынок недвижимости временно потерял динамику, с которой развивался до начала полномасштабного вторжения. Однако во второй половине 2023 года началось постепенное восстановление этой отрасли, которое наблюдается до сих пор. Развитие ситуации на рынке недвижимости зависит от ряда факторов, в частности:

• Ситуация с безопасностью в регионах. Этот аспект остается одним из ключевых при принятии решения об осуществлении инвестиции в недвижимость. 
• Экономическая стабильность. Уровень инфляции, платежеспособность покупателей и арендаторов, а также курс валют непосредственно влияют на рынок недвижимости. 
• Государственная политика. Программы єОселя и єВідновлення способствуют росту уровня доступности жилья для различных категорий населения и восстановлению регионов, пострадавших вследствие военных действий. 
• Миграционные процессы и релокация. Внутренние и внешние процессы перемещения населения, релокация бизнесов, а соответственно и сотрудников могут повлиять на спрос в определенных регионах страны. 

Ожидается, что после завершения войны в Киеве будет наблюдаться рост цен на недвижимость, особенно в центральных районах города. Также, вероятно, увеличится активность инвесторов, которые будут осуществлять покупку квартир для сдачи в аренду или с целью сохранения и приумножения капитала. Кроме того, увеличится спрос на жилье в новостройках, ведь такая недвижимость будет строиться в соответствии с современными стандартами безопасности. Например, многофункциональный жилой комплекс Intergal City строится с использованием панелей из пожаробезопасного композита, а территория будет находиться под круглосуточной охраной.

Стоит ли сейчас покупать квартиру в Украине 

Если вы рассматриваете объекты для покупки в относительно безопасном регионе страны, имеете желание приобрести собственное жилье, а также финансовые возможности, тогда не стоит откладывать приобретение на потом. Это позволит не только обеспечить себя жильем, но и сохранить и даже приумножить капитал в долгосрочной перспективе. 

Однако важно выбрать объект, который будет инвестиционно привлекательным: будет иметь удобную локацию, всю необходимую инфраструктуру рядом и спрос на рынке. Стоит также обратить внимание на ряд других аспектов, таких как: 

• надежность застройщика;
• наличие качественной теплоизоляции;
• инфраструктура комплекса и района;
• оснащение системой «умный дом»;
• использование энергосберегающих технологий;
• гибкие условия приобретения и так далее.

Если вы хотите купить квартиру в Киеве, стоит выбрать один из вариантов в премиальном жилом комплексе INTERGAL CITY. Он находится на этапе строительства, поэтому стоимость недвижимости здесь будет выгоднее, чем в уже готовом доме аналогичного класса. Также это прекрасная возможность для инвестирования, ведь стоимость недвижимости со временем будет расти. Расположение в Печерском районе столицы, уникальная архитектура, невероятные виды, которые будут открываться из окон квартир, продуманная инфраструктура, высокий уровень безопасности, а также возможность приобрести недвижимость в кредит или воспользоваться опцией рассрочки от застройщика делают МФК INTERGAL CITY оптимальным вариантом для инвестирования.

Как работают инвестиции в недвижимость

Рассмотрим подробнее ключевые аспекты понятия «инвестирование» и почему именно недвижимость может стать надежным и прибыльным активом. Инвестирование в недвижимость предполагает приобретение объектов с целью получения прибыли или роста капитала. Одним из самых распространенных вариантов получить желаемый результат является покупка квартиры для дальнейшей сдачи в аренду, что позволит получать стабильный пассивный доход. Еще одним способом приумножить инвестированные средства является перепродажа квартиры после ее ремонта. 

Кроме того, инвестирование в недвижимость позволяет защитить капитал от влияния инфляции, ведь цены на квартиры и дома имеют тенденцию к росту даже в условиях нестабильной экономики. Стоит добавить, что недвижимость имеет более низкую волатильность, чем акции и другие финансовые активы, что делает ее стабильным инструментом для инвестирования, менее подверженным колебаниям.